1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大分県
22.5万円/㎡
前年比-34.0%
大分市
22.5万円/㎡
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ハズパレス舞鶴
大分県大分市大津町一丁目
日豊本線 / 牧駅 徒歩29分
1999年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,480万円
28.8万円/㎡
2,324
3,094
3,865
4,636
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜3,865万円
25.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ハズパレス舞鶴
2,980万円（24.7万円/㎡）/ 13階 / 120.64㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,980万円 | 24.7万円 | 13階 | 120.64㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,480万円 | 13.4万円 | 4階 | 110.66㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/02/17 | 2,980万円 | 25.5万円 | 13階 | 116.71㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 3,580万円 | 29.7万円 | 13階 | 120.64㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2026/01/05 | 1,580万円 | 14.3万円 | 4階 | 110.66㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 30.7万円 | 13階 | 116.71㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,580万円 | 14.8万円 | 4階 | 106.88㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 33.0万円 | 13階 | 120.64㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 34.1万円 | 13階 | 116.71㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は23.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ハズパレス舞鶴 大分市大津町一丁目 | 牧駅29分 | 2,980万円 | 24.7万円 | 120.64㎡ | 5LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/25 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドゥペール賀来 大分市賀来北二丁目 | 賀来駅6分 | 2,350万円 | 23.7万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ダイアリー王子南 大分市王子南町 | 大分駅22分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ハズパレス春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.63㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ドゥペール・ワコー勢家 大分市大字勢家 | 大分駅24分 | 1,930万円 | 19.5万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/13 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 2,780万円 | 28.7万円 | 96.91㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/28 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/15 | ロフティ中島ガーデンシティ 大分市中島西一丁目 | 大分駅33分 | 2,980万円 | 28.5万円 | 104.4㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/07 | パークサイド大みち町 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.54㎡ | 3SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/27 | パークサイド大みち通り5丁目 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.53㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/25 | パークサイドおおみち 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/17 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 2,650万円 | 27.6万円 | 95.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/27 | グリーンヒル城崎弐番館 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.3㎡ | 3LDK+ | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/12 | パークサイドしろさき 大分市城崎町一丁目 | 大分駅22分 | 2,356万円 | 25.1万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.48㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/23 | グリーンヒル金池町 大分市金池町三丁目 | 大分駅12分 | 2,690万円 | 29.3万円 | 91.67㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/14 | ドゥペールワコー金池弐番館 大分市金池町四丁目 | 大分駅14分 | 1,950万円 | 19.6万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャトレ古国府 大分市古国府五丁目 | 古国府駅10分 | 2,180万円 | 21.9万円 | 99.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドゥペール畑中 大分市畑中二丁目 | 南大分駅26分 | 2,080万円 | 20.9万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ドゥペール萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅18分 | 1,998万円 | 20.2万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/01 | リバーサイドはなぞの 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 2,398万円 | 24.6万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パークサイド下郡 大分市大字下郡 | 牧駅8分 | 2,580万円 | 26.6万円 | 96.88㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メゾン・モネ 大分市萩原三丁目 | 牧駅14分 | 2,390万円 | 26.0万円 | 91.86㎡ | 3LDK+ | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/25 | パークサイドたかじょう1 大分市高城新町 | 高城駅3分 | 2,498万円 | 25.1万円 | 99.51㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/09 | マンション下郡ハイツ 大分市下郡東二丁目 | 牧駅18分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 99㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドゥペール花高松 大分市花高松一丁目 | 高城駅15分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.31㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンパティ高城 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 2,400万円 | 24.6万円 | 97.62㎡ | 4SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ドゥペール明野壱番館 大分市明野西一丁目 | 高城駅25分 | 2,580万円 | 19.2万円 | 134.37㎡ | 4LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/20 | リビオ明野六番館 大分市明野北二丁目 | 高城駅23分 | 2,190万円 | 22.8万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライフヒルズ明野北 大分市明野北一丁目 | 高城駅31分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.74㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル明野天然町 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.67㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン・ピサロ 大分市大字皆春 | 鶴崎駅19分 | 1,790万円 | 19.1万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/30 | レジオン南鶴崎 大分市南鶴崎二丁目 | 鶴崎駅12分 | 2,030万円 | 20.1万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で34%下落、大分市では34%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は大分市の平均と比較して9.8%割高です。